在现实生活中，房贷似乎成为了一些夫妻在考虑离婚时的困扰。但实际上，有房贷并非就不能离婚。那么面对这种情况究竟应该如何处理呢？接下来让我们一起深入探讨。

一、有房贷不能离婚吗

答案是否定的，有房贷并不妨碍夫妻办理离婚手续。离婚和房贷是两个不同的法律关系。离婚主要涉及夫妻双方在婚姻关系中的人身关系和财产关系的解除和分割，而房贷则是夫妻与银行之间的债权债务关系。即使有房贷未还清，夫妻仍然可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式解除婚姻关系。

在协议离婚的情况下，如果夫妻双方对房贷的承担、房产的归属等问题能够达成一致意见，可以在离婚协议中明确约定。在诉讼离婚中，法院会根据夫妻双方的具体情况和相关法律规定，对房贷及房产问题进行判决。

然而，需要注意的是，无论是协议离婚还是诉讼离婚，对于房贷的处理都需要考虑银行的利益。因为银行作为债权人，其权利也应当得到保障。

二、房贷未还清离婚时房产如何分割

这是一个在有房贷的离婚情况中常被关注的问题。如果房产是夫妻婚后共同购买，在离婚时，双方可以协商由一方取得房产所有权，并继续偿还房贷，同时对另一方进行相应的经济补偿。

如果双方都不愿意取得房产所有权，可以将房产出售，用所得款项偿还房贷后，再对剩余款项进行分割。

如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在离婚时，房产一般归购买方所有，但对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应当给予另一方相应的补偿。

此外，还需要考虑房产的市场价值、贷款余额、夫妻双方的经济状况等因素，以确保分割的公平合理。

三、有房贷离婚后如何变更还款人

一般来说，如果夫妻双方在离婚协议或者法院判决中明确了房贷由一方承担，那么需要办理还款人的变更手续。首先，应当与银行进行沟通，了解银行的具体要求和流程。

通常情况下，需要提供离婚证明、财产分割协议或法院判决书、新还款人的收入证明等相关材料。银行会对新还款人的信用状况和还款能力进行审核，如果符合要求，会批准变更还款人。

在变更还款人的过程中，可能会产生一些费用，如手续费、评估费等，具体费用标准因银行而异。

总之，在有房贷的情况下离婚，虽然会带来一些复杂的问题，但只要夫妻双方理性协商，或者按照法律规定处理，是可以妥善解决的。

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