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婚前给女方买的房子离婚怎么分

合飞律师1个月前 (03-26)普法百科2

  一、婚前给女方买的房子离婚怎么分

  婚前给女方买的房子离婚不进行分割的,婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况:

  1.一方在前出资购买的房子。

  2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。

  3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

  因此对于这三种婚前购买的房子,一般都是属于夫妻的一方财产,而非共同财产。

  二、婚前买的房婚后共同还贷怎么分割

  婚前买的房婚后共同还贷是不进行分割的,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。米律提醒您,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。

  三、婚前买房保留关键证据有哪些

  婚前买房保留关键证据如下:

  1.可签订婚前协议。结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照我国有关规定,女方如果将来离婚比较吃亏。

  2.房产证上写名字。无论是哪一方出装修和家具家电的费用,还不如将这笔钱投入到买房之中,这样可以要求在登记时写上自己的名字,能够保护自身的合法权益。

  3.保留好转账凭证。婚前父母出资为子女购房不能用现金,一定要用银行转账。因为银行转账凭证可以作为证据,证明买房是由父母出资的。即使房屋产权登记上没这一方子女的名字,如果父母保留好银行转账凭证,在离婚时可以按共有财产主张分割房产。

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