一、物业费交了收据不开怎么办

若缴纳物业费后未收到收据，可采取以下措施。

首先，与物业公司沟通。以书面或当面交流的方式，明确告知物业已缴纳物业费，但未获收据，要求其尽快出具。沟通时注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。

其次，若物业拒绝或拖延出具收据，可向相关部门投诉。向当地房地产管理部门或消费者协会反映情况，这些部门有权监督物业的经营行为，促使其依规提供收据。

再者，从法律角度看，缴纳物业费是业主的义务，而物业开具收据是其法定义务。收据不仅是缴费凭证，在发生纠纷时也至关重要。若物业持续不提供，业主有权通过法律途径维护自身权益，如向提起诉讼，要求物业履行出具收据的义务，若因未提供收据给业主造成损失，还可要求赔偿。

总之，业主有权利且应积极争取获得物业费缴纳收据，维护自身合法权益。

二、物业费几年没交被起诉怎么办

当因几年未而被起诉，可按以下步骤应对：

第一步，积极收集证据。查看物业服务合同，明确双方权利义务，看物业是否依约提供服务。收集物业未履行服务责任的证据，如小区垃圾清理不及时、公共设施损坏未维修等照片、视频，以及与物业沟通相关问题的记录。

第二步，按时参加庭审。庭审是陈述自身观点和理由的重要机会，若无故缺席，法院可能缺席判决，对自己不利。

第三步，在庭审中合理答辩。可指出物业存在的服务瑕疵，表明并非恶意拖欠物业费，要求适当减免。若物业确实全面履行了合同义务，也应诚恳说明未缴费的客观原因，如经济困难等，争取与物业达成和解，协商分期支付等解决方案。

第四步，遵循法院判决结果。若判决需支付物业费，应按时履行支付义务，避免产生额外的滞纳金或被。若对判决不服，可在规定时间内依法提起上诉。

三、物业费几年不交可以起诉

在法律层面，只要业主逾期未按物业服务合同约定缴纳物业费，经物业公司书面催缴后仍未支付，物业公司随时有权起诉，并无明确规定需几年不交才可以起诉。

物业服务合同是双务合同，物业公司依约提供服务，业主有义务按时缴纳物业费。业主欠费行为损害了物业公司权益，也可能影响小区整体物业服务质量。

通常，物业公司为妥善解决问题，会先与业主沟通，发送催缴通知。若业主收到通知后仍不履行缴费义务，物业公司为维护自身合法权益，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院受理后，会依据双方提交的证据、物业服务合同约定等进行审理判决。若业主败诉，不仅要补缴物业费，还可能需承担、违约金等相关费用。所以，业主应按合同约定及时缴纳物业费，避免陷入法律纠纷。

以上是关于物业费交了收据不开怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，米律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。