一、物业让我把前房东欠的物业费交了

你无需承担前房东所欠的物业费。从法律角度来看，物业费是基于物业服务合同产生的费用，合同主体是物业服务与房屋业主，即前房东。在或买卖等情况下，前房东作为物业服务的实际享受者和合同相对方，有义务按照合同约定支付物业费。

具体而言，一方面，你与前房东之间是租赁等关系，在没有特别约定的情况下，前房东的债务不应由你承担。即便物业提出要求，你可以向其出示相关或房屋交接证明等，表明物业费欠费期间并非你居住使用房屋，你并非该费用的承担主体。

另一方面，如果物业坚持要求你缴纳，你可以明确拒绝，并告知其应向前房东追讨欠费。若物业因此采取不合理措施影响你的正常生活，你有权通过向相关部门投诉或提起诉讼等方式，维护自己的合法权益。

二、空置房几年没有了有违约金

一般情况下，空置房几年未交物业费是可能产生违约金的，具体需依据物业服务合同的约定来确定。

一方面，物业服务合同对双方具有约束力。若合同中明确约定了业主应按时缴纳物业费以及逾期缴纳需承担违约金的条款，那么业主长期空置房屋且不缴纳物业费的行为就构成违约，应当按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式通常会在合同中有所规定，比如按照欠费金额的一定比例按日或按月计算。

另一方面，即使房屋空置，业主也实际享受了物业服务企业提供的公共区域维护、安保、保洁等服务。物业服务企业为维持小区正常运转付出了成本，业主有义务按照合同约定支付相应费用。

不过，在某些特殊情况下，例如物业服务企业未按照合同约定提供合格服务，业主可通过合法途径主张减免违约金或减少物业费缴纳金额。总之，空置房业主不能随意拖欠物业费，否则可能面临违约金支付的法律责任。

三、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修

顶楼房顶漏水的维修责任，需根据具体情况判断：

一是在房屋质保期内。若楼顶尚在开发商承诺的质保期限内，依据相关规定和约定，应由开发商承担维修责任。开发商有义务对房屋质量问题进行免费维修，确保房屋符合交付标准。

二是质保期过后。如果是公共部位楼顶漏水，比如整栋楼共用的屋面等，维修责任通常由物业承担。物业负责小区公共区域的维护和管理，使用公共进行维修。公共维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

三是因业主个人原因导致。若漏水是由于业主私自改造、搭建等个人行为破坏了楼顶防水层等造成的，则由该业主自行承担维修费用并负责修复。这种情况下，业主的不当行为导致了漏水问题，应自行解决。

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