一、宅基地上房屋如何认定房屋产权

宅基地上房屋的产权认定较为复杂。首先，宅基地的所有权归集体所有，而房屋所有权则归村民享有。一般来说，依法取得并建造房屋的村民，对其房屋享有所有权。这需要有合法的建房审批手续等相关证据来证明。其次，在实践中，要考虑房屋的建造时间、是否存在转让、赠与等情况。如果是在相关政策法规允许的范围内进行的合法交易，且手续完备，那么新的房屋所有者也应被认定享有产权。最后，对于一些历史遗留问题或存在争议的情况，需要综合多方面因素，如当地的风俗习惯、实际使用情况等进行判断，以确定房屋的产权归属。总之，认定宅基地上房屋的产权需要综合多方面因素，依据相关和实际情况进行具体分析。

二、一宅三户怎么上报办宅基地证的

办理一宅三户的宅基地证，通常需要以下步骤。首先，需准备齐全相关材料，包括宅基地申请表、家庭成员明、宅基地使用证明等。其次，向所在村集体提出申请，村集体会对申请进行初审，核实申请材料的真实性和合法性，以及该宅基地是否符合相关规划和政策。然后，经乡镇人民政府审核，对符合条件的进行公示，公示期无异议的，报县级人民政府审批。审批通过后，按照规定缴纳相关费用，领取宅基地证。在整个过程中，要确保申请材料的准确完整，积极配合各部门的审查工作，以顺利办理宅基地证。

三、农村空闲宅基地是全部收回吗?

农村空闲宅基地并非全部收回。

1. 一般情况下，对于长期闲置且未用于合法建设等用途的空闲宅基地，村集体有权根据相关规定进行收回处理。这是为了合理利用土地资源，避免土地的浪费。

2. 但对于一些特殊情况，如农户因外出务工等原因暂时闲置，且在符合规定的条件下，日后仍有回归使用意愿的，村集体通常不会立即收回。

3. 此外，一些地区对于空闲宅基地的收回可能有具体的程序和要求，需要遵循当地的法律法规和村集体的决策。同时，农户对自己的宅基地享有一定的权益，在宅基地收回过程中，也应保障农户的合法权益，如给予合理的补偿等。

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