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业主自治委员会需要申请备案吗,怎样发挥业主委员会的作用

合飞律师5个月前 (12-28)金融债务8

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业主委员会是自治组织吗

小区业主委员会不是基层自治组织,但是有权自治的,小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。

业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

说白了,就是居民们组织起来管理和监督物业的。

业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。

业主委员会,是由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。

一般情况下,业主委员会有两种产生方式:

1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;

2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。

业主委员会可以对小区自治管理吗

业主委员会可以实行小区自治,但是业主委员会需要代表业主的全体利益,所以需要由全体业主进行选举,才能够确定好业主委员会的委员。

业主委员会必须承担起相关责任。

业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。

业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。

一般情况下,业主委员会有两种产生方式:

1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;

2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。

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