离婚协议中房屋赠与小孩的约定没有过户可以撤销吗

房屋是否办理变更登记，并不影响协议的效力和赠与的效力。

根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第八条第一款

离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

《》第六百五十八条　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　经过的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

因此，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。双方离婚时，协议约定将赠与小孩所有，是一种以解除双方身份关系为目的，放弃分割共同财产的权利的赠与行为。只要离婚协议是双方当事人真实意思的表达，在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，法院不会撤销赠与。

根据以上内容的相关的回答可以得出，房屋是否办理变更登记，并不影响协议的效力和赠与的效力。所以不能撤销。双方在离婚的时候，协议约定夫妻共同财产归小孩所有的话，是一种以解除双方关系为目的，放弃分割共同财产的权力的一种赠与行为，如果您还有其他法律问题的可以咨询合飞律师网相关律师。