一、了怎么分割房产

夫妻签署协议对房产进行分配如下：

1、若一方在婚前购屋并以个人财产支付首付，婚后则需双方共同承担贷款，此时离婚时房产的分配将根据双方协商决定；

2、如有一方父母出资购房且产权登记在其子女名下，此房产即视为该方的个人财产，另一方无权分割；

3、若双方父母均有出资购房，那么该房产将依据各自的出资比例进行分割。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻怎样起草的

拟定离婚协议时需包括以下要素：

1. 明确签署方身份及基本状况；

2. 反映双方真实意愿的离婚表述真实有效；

3. 明确子女归属、支付方式、探望权行使规则以及共同资产确认与分配方案，同时阐明共同债务偿还细则；

4. 条款制定须符合相关，并确保不侵害社会公众利益。