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离婚后房屋居住权到哪里去登记

合飞律师4个月前 (03-18)普法百科5

一、离婚后房屋居住权到哪里去登记

离婚后若要登记房屋居住权,通常需前往当地的不动产登记机构办理相关手续,具体流程如下:

其一,准备材料。一般需要提供离婚协议(若通过)或生效的判决书、调解书等能证明房屋居住权归属的相关法律文书,双方明材料,以及明等。

其二,提出申请。当事人携带准备好的材料,共同前往不动产登记机构,填写居住权登记申请表,明确提出居住权登记的申请,并将相关材料一并提交给登记机构工作人员。

其三,审核与登记。不动产登记机构会对提交的材料进行严格审核,包括对居住权设立的合法性、相关文书的真实性等进行核查。经审核符合登记条件的,登记机构将予以登记,并在不动产登记簿上记载居住权相关事项,同时向居住权人发放居住权证明。登记完成后,居住权即依法设立,居住权人可依法享有对该房屋的居住权益。

二、没下来已离婚的房子怎样

在房产证尚未办理下来且夫妻已离婚的情况下,可按以下方式处理事宜:

一是若双方对房产归属有明确约定,且该约定系双方真实意思表示,无欺诈、胁迫等情形。首先,需离婚双方携带身份证、、离婚协议(若协议离婚)或法院判决书(若)等材料,向不动产登记部门提出申请。登记部门会对提交的材料进行审核,核实相关信息。

二是若双方对房产归属存在争议,无法协商一致。此时,一方可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况,综合考虑房产购买时间、出资情况等因素,依法对房产归属作出判决。待判决生效后,持有生效判决书的一方,可凭判决书及其他必要材料,前往不动产登记部门办理房产证。

需注意的是,不同地区的不动产登记部门可能有具体的办理要求和流程,办理前可先咨询当地相关部门,确保准备好所需材料,顺利完成房产证的办理。

三、离婚诉讼中原告缺席有什么后果

在离婚诉讼中,原告缺席可能产生不同后果,具体如下:

一是按撤诉处理。如果原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭,法院通常会按撤诉处理。这意味着本次离婚诉讼程序终结,原告若后续仍想离婚,需重新提起诉讼,耗费时间与精力,且可能面临新的诉讼风险。

二是可能影响诉讼请求的实现。离婚诉讼涉及、等诸多关键问题,原告缺席将无法充分陈述自身主张、提供证据及参与法庭辩论。法院在审理时,因原告缺席难以全面了解其诉求与案件事实,可能作出不利于原告的裁决。

三是若有特殊情况。比如原告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期审理,法院会根据具体情况决定是否准许。若未经许可而缺席,仍需承担相应不利后果。

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