一、二手房卖方有怎样的违约责任

在二手房交易中，卖方可能承担的违约责任主要有以下几方面：

一是不能按时交房的责任。若卖方未能按照合同约定的时间将房屋交付给买方，需承担违约责任，一般要按照合同约定向买方支付一定数额的违约金。若因迟延交房给买方造成额外损失，如买方需额外支付租房费用等，卖方还应赔偿这些损失。

二是房屋产权瑕疵责任。若卖方隐瞒房屋存在抵押、查封等权利受限情况，或者房屋存在人但未经其他共有人同意出售房屋，导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的款项，并按照合同约定支付违约金，赔偿买方因此遭受的损失。

三是拒绝履行合同责任。若卖方无故反悔，拒绝按照合同约定将房屋出售给买方，构成根本违约。买方可以要求卖方继续履行合同，若无法继续履行，卖方需双倍返还定金，并赔偿买方的损失，损失范围包括买方为购买该房屋支付的中介费等合理费用。

二、二手房签协议有法律效力吗

二手房签的协议通常是有法律效力的，但需满足一定条件。

其一，签订协议的主体需具备相应的民事行为能力。即买卖双方都应是能够独立实施民事法律行为的自然人、法人或非法人组织。若一方为无民事行为能力人或且未得到法定代理人追认，协议可能无效。

其二，协议内容必须是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能导致协议可撤销的情形。例如，一方故意隐瞒房屋重大质量问题诱导另一方签订购买协议，受损方有权撤销该协议。

其三，协议内容不得违反的强制性规定和公序良俗。比如，约定的交易方式违反限购政策等规定，这样的协议可能被认定无效。

只要二手房协议满足上述条件，就是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力，双方应按照协议约定履行各自义务。

三、需要双方到场吗

二手房网签不一定需要双方到场。具体情况分析如下：

若双方均能亲自参与，共同到场办理手续，能确保交易过程的顺利与透明，当面确认相关信息，避免后续可能出现的纠纷。这种情况下，买卖双方需携带、本、（已婚）、等相关证件，按照规定流程完成网签。

然而，在某些特殊情形下，也可委托他人代为办理网签。委托人需出具经过的授权，明确委托事项及权限，受托人携带委托书、委托人及自身的相关证件，代表委托人完成网签操作。比如，一方因身处外地、工作繁忙或身体原因等无法亲自到场时，便可通过委托他人的方式进行网签。

总之，二手房网签虽原则上最好双方到场，但在符合法定程序和要求下，可通过委托代理的方式完成，以保障交易的正常进行。

以上是关于二手房卖方有怎样的违约责任的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。