一、协议离婚房产能过户吗

协议离婚后，房产通常是可以过户的。在办理房产过户手续时，需要双方共同到不动产登记机构申请办理。一般需提交协议、、、等相关材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会依法办理房产过户登记。

然而，也可能存在一些特殊情况导致房产过户受阻。比如，若房产存在抵押等他项权利限制，在解除抵押之前可能无法办理过户；或者离婚协议中对房产的约定存在瑕疵，如约定不明确或违反等，也可能影响过户的办理。

此外，不同地区的不动产登记政策和具体操作流程可能会有所差异，有些地区可能对离婚后房产过户有特定的要求和程序。在办理房产过户手续前，双方最好先咨询当地的不动产登记机构，了解清楚相关政策和手续，以确保房产过户的顺利进行。

二、子离婚协议怎么写

按揭房子离婚协议应包含以下关键内容：

首先，明确房屋的基本信息，包括房屋地址、产权证号码等。

其次，约定房屋的归属问题。一般来说，若双方协商一致，可确定由一方拥有房屋所有权，同时另一方获得相应的补偿。比如，约定房屋归男方所有，男方需在一定期限内支付女方一额的补偿款。

再者，要处理好的相关事宜。明确由哪一方继续承担剩余的按揭贷款还款义务，以及若一方未能按时还款，另一方应承担的责任等。例如，约定由女方继续承担剩余，若女方逾期未还款，男方有权代为还款并从女方应得的补偿款中扣除。

另外，还需约定房屋过户的相关事宜，包括过户的时间、手续办理等。同时，为避免后续纠纷，可约定若一方违反协议约定，应承担的违约责任，如支付违约金等。

最后，双方应在协议上签字，并注明签订日期。协议需经双方协商一致后达成，且最好经过，以增强其法律效力。

三、离婚协议如何写房产

离婚协议中关于房产的书写应明确房产的具体信息，包括房产的地址、面积等。首先，要明确该房产是还是。如果是婚前财产，应注明归一方所有，另一方无需分割。若是婚后财产，需根据双方的协商结果来确定归属，可约定归一方所有，由该方给予另一方相应的补偿，或者约定双方共同所有，按各自份额分割等。

其次，要详细说明房产的处置方式，如办理房产过户的时间、手续及相关费用的承担等。若约定归一方所有，应明确该方在何时办理过户手续，以及未按时办理过户时应承担的违约责任。

最后，为避免日后可能出现的纠纷，可在离婚协议中附上房产的相关证件复印件等资料。同时，双方应在离婚协议上签字，并注明签订日期。离婚协议经双方签字后，在办理离婚登记手续时，会被婚姻登记机关备案，具有法律效力。若一方不履行离婚协议中关于房产的约定，另一方可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。

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