一、协议离婚孩子房子怎么分

在协议离婚时，孩子和房子的分配主要遵循以下原则：

（一）孩子抚养权的分配

1.年龄因素。两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方有下列情形之一的，可随父方生活：例如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活等。对于两周岁以上未成年子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：如已做绝育手术或因其他原因丧失能力；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等。八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

2.双方抚养能力和抚养条件。包括双方的收入状况、居住环境、是否有时间陪伴孩子等因素。

（二）房子的分配

1.如果房子是夫妻一方的婚前财产，一般归该方所有。但双方另有约定的除外。

2.若房子是，则由双方协商分配。可以是一方取得房屋所有权，给另一方相应的补偿；也可以将房屋变卖后分割价款；或者双方继续共同拥有房屋，按份共有等。

协议离婚时，双方应尽量通过协商达成公平合理的孩子抚养和房子分配方案，并签订书面的协议，以保障双方的权益。

二、后的离婚协议怎么写

拆迁后的离婚协议在包含一般离婚协议内容的基础上，还需特别关注与拆迁相关的权益分配。

（一）基本信息

首先写明双方的姓名、性别、号、联系方式等基本信息，明确双方的意愿。

（二）婚姻关系解除

直接表明双方婚姻关系自协议生效之日起解除。

（三）

1.对于款，如果是按照家庭人口补偿，需明确双方各自应得份额。若已转化为房产等其他形式财产，要对房产的分配作出详细规定，包括房产的位置、面积、产权归属等。

2.除拆迁相关财产外的其他夫妻共同财产，如存款、车辆、家具等也要进行合理分割。

（四）

1.确定子女抚养权归属。

2.明确的支付方式、金额和支付周期。

3.规定的具体行使方式和时间等。

（五）债务分担

说明夫妻关系存续期间的共同债务如何分担，明确各自承担的比例或具体金额。

（六）协议生效条款

写明本协议自双方签字并经婚姻登记机关认可后生效。最后双方签字并注明日期。需要注意的是，为确保协议的法律效力，建议咨询专业律师或在律师的指导下进行书写。

三、老年人协议离婚怎么写

离婚协议主要包含以下几个方面内容：

（一）双方基本信息

写明双方姓名、性别、身份证号、家庭住址等基本身份信息。

（二）离婚声明

明确表明双方自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。

（三）财产分割

1.夫妻共同财产需详细列出，包括房产（要注明房屋位置、产权归属情况等）、存款、车辆、投资收益等。

2.对每一项共同财产明确分配方式，例如房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续；存款如何分配等。

（四）债务分担

1.列出夫妻关系存续期间的共同债务，如房贷、车贷、借款等。

2.确定债务由哪一方承担或者双方如何分担。

（五）其他事项

1.若有子女，需明确子女的抚养问题，包括抚养权归属、另一方的探视权安排、抚养费的数额及支付方式等，但老年人离婚可能子女已成年则可省略此部分。

2.双方可以对一些特殊事项进行约定，如对彼此的生活协助、保险等方面的安排。

（六）协议生效

写明本协议自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

需要注意的是，离婚协议内容应符合规定，在签署离婚协议后，双方应共同到婚姻登记机关办理。

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