一、协议离婚只有购房合同房子归女方怎么办

在协议离婚且仅有购房合同，房子归女方的情况下，可按以下步骤处理：

首先，确保协议对房屋归属的约定明确、具体。该约定需清晰表明房屋产权归女方所有，包括对房屋具体信息，如楼盘名称、房号等的准确描述。

其次，鉴于只有购房合同，在条件允许时，尽快与开发商沟通，尝试将购房合同的买受人变更为女方一人。办理变更手续时，遵循开发商要求提供相关证明文件，如、等，以证明房屋产权的归属变动。

再者，若房屋具备办理产权登记条件，女方应及时持离婚协议、离婚证、等材料前往部门，申请将房屋产权登记在自己名下。若男方不配合，女方可通过向提起诉讼，要求男方履行离婚协议约定的协助义务，凭借法院生效判决，再到登记部门办理产权变更登记。

通过上述步骤，能最大程度保障女方对房屋的权益。

二、离婚协议丢失了怎么办

买房离婚协议丢失，可按以下方法处理：

首先，若离婚是在婚姻登记机关办理的，可到办理离婚登记的民政部门申请查阅并复制离婚协议。民政部门通常会留存离婚档案，当事人携带本人有效身份证件前往，经申请和审核后，能够获取相关档案材料的复印件，该复印件经民政部门盖章确认后具有一定证明效力。

其次，倘若通过法院判决或调解离婚，可到审理该离婚案件的法院档案室申请查阅档案并复印离婚协议或相关法律文书。法院会有相应案件卷宗存档，当事人依规定办理查阅和复印手续即可。

此外，若双方对离婚协议内容记忆较为清晰，且彼此能够达成一致，也可重新签订一份内容一致的协议，以明确相关约定。但重新签订的协议仅对双方有约束力，若涉及房屋产权变更等需向第三方出示离婚协议的情况，仍应以民政部门或法院存档的为准。

三、买房要带离婚协议么

买房是否要带离婚协议，取决于具体情况。

若购房者处于离异状态，且涉及房产购买资格认定、产权归属界定等问题时，离婚协议通常是重要材料。比如，在一些实行限购政策的城市，离异人士购房资格的审核可能会参考离婚协议中关于房产分割等相关内容，以确定其名下实际房产情况，进而判断是否具备购房资格。

从产权角度看，如果离婚协议对财产有明确约定，新购房产归属涉及协议内容，携带离婚协议能在办理产权登记等环节，明晰个人财产范围，避免后续产权纠纷。

若不存在上述情况，比如所在地区无相关政策要求，且新购房产与毫无关联，那么可能无需携带离婚协议。

建议在买房前，先向当地房地产管理部门或相关机构咨询了解具体规定，也可向所购楼盘售楼处工作人员询问详细要求，以确保购房流程顺利进行。

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