一、欠款不超过资产的50%会法拍吗

即便所欠款项尚未达到涉案财物价值的半数之多，银行依然拥有对该笔抵押涉及的财产实施拍卖以此来完成清偿的权力。

之所以如此设定，乃是基于抵押贷款的操作模式中，借款人需将特定房产作为还款保障措施提交给贷款方。

一旦借款人未能按照合同约定履行债务偿还义务，银行有权依据相关法规规范，合法合规地处置该项资产。

法律问题本身往往错综复杂且多样化，不同的细微变动都有可能对整个事件的发展产生深远影响。

法律依据：

《中华人民共和国》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、欠款被执行限高，还款后如何解除限高

钱还完了，解除限高令怎么办，很简单，先把欠债还清，法院会在三天内删掉你的黑名单记录，然后就能解除了。

具体怎么做，首先，确定你真的还清了所有债务；其次，给法院递交一份解除限高令的申请，附上你还清债务的证据；最后，法院会审核你的申请，如果没问题，就会给你解除限制高消费，同时也会从黑名单里把你删掉。

不过要注意，如果你有故意不还债、抗拒执行之类的行为，或者没有按判决书上说的还债，那法院可能就不会给你解除限制高消费了。

每个地方的法院处理这个事情的方法可能有点儿小区别，所以最好在申请之前去问问当地的法院。