农村宅基地是永久的吗
一、是永久的吗
首先要提醒大家哦,农村的宅基地其实它并不像你想的那样是永久性的。
那么,什么样的情况下乡亲们的宅基地可能会被回收呢?首先就是那种空闲了或者是房子被破坏了、塌了之后,已经有超过两年还没有修好或者住人的话,这种情况下,这个宅基地就不能再确认使用者了,也就是说,这个宅基地的地权可能就不属于你了。
其次啊,那些原本是的朋友们,也包括那些到国外的华侨老乡,你在农村的宅基地,如果房子还是按照原来的样子建着,没有发生任何改变,那你就可以依法来确定你对这块土地的使用权。
但是,如果你的房子被拆掉了,而且又没有得到相关部门的批准去重新修建,那么这个时候,这块土地的使用权就会被集体收回啦。
《》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
二、自己的宅基地可以搞养殖吗
在咱们农村,家里的宅基地其实是可以拿来搞养殖的哦!它可不属于基本农田那范畴呢。
所以啊,要是你把自家的宅基地拿来养点儿啥,这并不算违反土地用途的事儿哈。
当然啦,咱国家也有相关法律来保障这点,比如我们熟知的《畜牧法》就说了,政府是支持大家伙儿,包括农村集体经济组织、农民以及各种形式的畜牧业合作经济组织,去建设畜禽养殖场或者养殖小区,然后大力发展那种大规模、高标准的养殖模式。
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