一、假如房子一直卖不出去,了怎么办

在合法婚姻关系形成且未出售的房屋被视为共有时，当事人可自行商议如何分割财产。

若意见不合，当地会给出裁决，并考虑未成年子女、女方利益和无过错方权益进行公正判决。

但若房产为个人所有，离婚时不予分割，维持其原有归属。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚的房屋如何处理

在离婚事件中，关于房产的分配问题通常遵循如下的处理原则：首先，若该房产完全归属于某位配偶，那么在离婚之后，该房产将依然保留其原有归属人的所有权，而无需进一步分割。

倘若该房产被认定为是夫妻双方的共有财产，那么在离婚过程中，夫妻双方需要自行协商决定该房产的处置方案。

如若无法达成共识，可向法院提起诉讼。

在此情况下，法院会依据相关法律法规，采取以下几种方式来解决房产分配问题：

（1）若双方都主张拥有房屋所有权且愿意通过竞价方式获得，那么法院应予以批准；

（2）若其中一方主张拥有房屋所有权，法院将会委托评估机构以市场价格对该房产进行评估，并要求获得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿；

（3）若双方均未提出明确的房屋所有权主张，法院有权根据当事人的申请，对该房产进行公开拍卖或变卖，并将所得款项进行合理分割。