情况概述

如果因为各种原因导致房子贷款还不起了,而且房子也卖不出去，这确实是一个让人头疼的问题，在这种情况下，借款人可能会感到焦虑和无助，不知道该如何应对。

解决方案

1. 寻求帮助：借款人可以先尝试与银行或贷款机构进行沟通，说明自己的情况，看看是否可以协商调整还款计划或申请延期还款。
2. 出售房产：如果通过协商无法解决问题，借款人可以考虑出售房产，在出售房产之前，需要先了解市场行情，确定合理的售价，并委托专业的房产中介进行销售。
3. 寻求法律援助：如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临银行或贷款机构的起诉，在这种情况下，借款人可以寻求法律援助，了解自己的权利和义务，并寻求专业律师的帮助。

相关法条

1. 《中华人民共和国民法典》
   • 第六百七十三条：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
   • 第六百七十四条：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
   • 第六百七十五条：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2. 《中华人民共和国商业银行法》
   • 第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
   • 第三十七条：商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同，合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

小编总结

如果遇到房子贷款还不起了卖不出去的情况,借款人不要惊慌失措，应该冷静分析问题，采取积极有效的措施解决问题，在与银行或贷款机构沟通时，要保持诚实和合作的态度，说明自己的困难，并提出合理的解决方案，如果通过协商无法解决问题，可以考虑出售房产或寻求法律援助，借款人也应该了解相关的法律法规，维护自己的合法权益。

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