一、没有装修入住的毛坯房要吗

根据现行相关法规的明确指示，即便贵楼盘完全竣工，贵户尚未迁入新居并实际行使居住权利，亦应依照约定时间向物业管理部门支付相应的物业管理费。

在此需特别强调的是，物业管理费长期以来都是住宅楼宇维护和管理过程中不可或缺的一项开支。

尽管在房屋交付前，此笔费用往往由开发企业承担，然而自交房之日起，无论贵户的房产是否已经进行了装修或者实际入住，贵户均负有义务并且必须按照既定周期向物业管理部门缴纳物业管理费。

简单来说，当物业公司正式接手管理我们的社区之后，他们已经开始积极地履行其服务职责，例如营造出舒适宜人的生活环境等等。

《》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、装修贷逾期会怎么判

若确因经济拮据无法偿还装修贷欠款，借款人应积极与相关机构沟通协商，寻求延长还款周期或采取分期偿还方式解决；倘若装修贷贷款机构依照法律程序向法院提起诉讼且最终胜诉，但被告未能按照规定的履行期限履行法院判决，此时贷款机构有权申请法院；法院在接收到强制执行申请书后，将严格依据相关法规对借款人名下的房地产、机动车辆、股市投资以及银行储蓄等资产进行全面调查核实；如经查证借款人名下无足额财产可供执行，同时其仍拒绝履行法院已生效的判决，那么该行为将会被视为逾期还款等不良信用记录载入个人信用报告之中，进而导致其被限制高消费及出境旅行，严重者甚至可能面临司法拘留的处罚。