一、毛坯房需要吗

无论您所购得的房产为精装修住宅或毛坯房，亦或是您是否已经正式入住该处居所，只要您已签署了购房协议，便已然成为此套房产的所有者，那么您就必须严格遵守相关规定，按时缴纳物业管理费用。

同时，请注意，并非任意收费项目，而是基于法律依据的合理收费。

原因在于，物业费并非专门针对某位特定住户或某一栋住宅楼中的某个家庭收取，其面向的对象是整个小区内的所有业主。

只要您是该小区的业主，就必须依照相关规定履行缴纳物业费的义务。

《》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、2024空置房物业费收费标准

在物业服务领域中，业主始终被视作支付服务费用的主要责任方。

自物业交付完成起到购买者开始承担这一职责止，业主所应当缴纳的物业费用将从交付日期起开始进行计算，而在此之后若其成功入住，则应全额支付该项费用。

对于业主在办理入住手续后长时间（连续六个月以上）未实际居住使用的空置物业以及在入住后长期未投入使用的空置物业而言，业主有责任向所属物业管理企业进行书面告知备案，并且需要按照相关规定或双方事先约定的公共服务费标准的70%来支付空置物业所对应的管理费用。