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宅基地使用权需要登记吗

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科4

一、需要登记吗

宅基地使用权原则上可以选择不进行登记,然而在宅基地使用权产生变动时,务必对其进行相应的登记操作。

在此过程中,户主要填写相关的土地登记申请书,而行政主管部门则会依据土地登记申请中的各项内容,展开实地调查、核实权属以及地籍测量等工作。

经过严格的审查和评估后,若审核结果符合要求,便会向申请人颁发宅基地证书。

《》第二百九十条

《中华人民共和国》第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关的法律行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十八条

土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

二、宅基地使用权是不是可以赠予

关于宅基地使用权是否可以进行赠与呢?你得记住啦,赠与是可以的,但是前提条件是赠与人和接受人都必须要符合法律规定,并且还会有一些限制哦。

至于具体的流程嘛,首先受赠人和赠与人都得是咱们村里的持有者才行;然后就是准备好双方的、户口簿这些基本资料;接着就得签订一份赠与协议了;当然,还有原来的也不能忘记;最后,如果你们愿意的话,还可以去处办理公证书或者找个出具见证书,这样更保险一点。

在整个过程中,乡(镇)司法所的调解书也是必不可少的。

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