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法律上店铺合同到期不续签有没有补偿

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科6

一、法律上店铺合同到期不续签有没有补偿

1、法律上店铺合同到期不续签一般是没有补偿的。

2、如果合同当中说明租出方在合同到期时可以不续签,则不可以要求赔偿。合同的期限是合同签订时双方当事人均认可的,所以在合同到期时结束双方的是双方意志的体现,是符合双方的意思表示的。

3、法律依据:《中华人民共和国》

第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、店铺租赁合同需要注意什么

1、用户最好与房东当面签合同,并查看和是否一致,确保具有此房屋的出租权。

2、用户在没有签完合同前,不要缴纳任何如看房押金、意向金或其他款项,以免钱房两空。

3、用户在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷,明确写出、宽带网费、、有线电线闭路费等由哪方支付。

4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同,如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,用户争取写入合同附加条件中,必须注意的是,最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

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