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欠了5年物业费物业被起诉了咋办

合飞律师4个月前 (03-15)普法百科7

一、欠了5年物业费物业被起诉了咋办?

1、有能力支付物业费的应该尽快履行付费义务,业主有支付物业费的义务,不支付物业费属于违约,物业公司可以追究业主的违约责任。

3、有正当理由不支付物业费的,被起诉之后应该积极应诉,一般收到诉讼状副本以后的15天内可以递交答辩状。

《》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《》

第一百二十八条 人民应当在立案之日起五日内将副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

二、欠了5年物业费物业起诉了被告有哪些权利?

1、有反驳诉讼和提起反诉的权利。

2、有承认原告诉讼请求的权利。

3、有委托代理人的权利。

4、有申请回避的权利。

5、有收集和提供证据的权利。

6、有进行陈述、质证和辩论的权利,有权通过辩论反驳对方的主张和论证自己的主张。

7、有选择调解的权利。

8、自行和解的权利。

9、提起上诉的权利。

10、申请再审的权利。

11、查阅、复制本案有关材料的权利。

三、欠了5年物业费物业起诉了法院审理流程有哪些?

(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。

(2)法庭调查:当事人陈述案件事实。

(3)举证质证:告知的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

(5)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

业主跟物业服务公司之间签的都有物业服务合同,签完物业服务合同后双方都有各自应尽的义务,长时间不支付物业费是有可能被起诉的,但是作为业主的各项合法权益也受法律保护,业主被起诉以后,根据实际情况您可以登录合飞律师网网站应诉。

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