一、签了交房延迟交房可以要求违约金吗

延期交房行为，应当依法承担相应的违约责任及赔偿违约金。

首先，如合同已明确约定了违约金的具体计算方法和金额，则需严格遵循相关规定，充分尊重当事人之间的协商结果；其次，如果合同并未对违约金的计算方式进行详细约定，那么在这种情况下，可以通过双方协商的方式，共同制定出一份补充协议，以弥补原合同在这方面的不足之处。

而若无法就此达成一致，同时所签署的《预售合同》具备法定要件且其效力得以确认，此时若开发商未能按照约定时间交付房屋，则构成了实质性的违约行为，理应对由此产生的损失承担相应的法律责任。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第17条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、建设银行提前还房贷收违约金吗

在中国建设银行完成的住房业务中，若客户决定提前偿还本金，需要关注的是存在违约金问题。

具体而言，如果在偿还贷款尚未满一年的情况下选择提前还款，则可能被收取相当于提前还款总额百分之三（3%）的违约金；若已经还款超过一年但未满两年，则可能被收取提前还款总额百分之二（2%）的违约金；若已还款超过两年但未满三年，则可能被收取提前还款总额百分之一（1%）的违约金；然而，若已还款时间超过三年，那么很可能将不再被要求支付任何形式的违约金。

然而，值得注意的是，由于各地区分行的相关规定可能存在差异，因此建议您详细查阅贷款合同中的相关条款，或直接与负责该笔贷款业务的分支机构取得联系以获取更准确的信息。