一、逾期交房违约金一般是多少

关于逾期交付房屋所导致的违约责任的确定，其核心规则在于参考和遵守购房合同中所约定的相关事宜。

如果合同中已清晰地列明了有关违约金的具体事项，包括额以及计算方式，那么当事人应当依据合同所规定的内容进行支付。

反之，若合同中并无任何关于逾期交付房屋的违约金形式、具体金额或者计算方法的表述，则应该采用与逾期期间同一地区、相同类型物业的租金水平作为参照来予以确定。

通常情况下，逾期交付房屋的违约金的合理区间为每日以万分之一到万分之三为宜。

再者，如果合同中约定的违约金过高或者过低，人民或者机构有权根据当事人的申请，对违约金数额进行适当调整。

在某些特殊案例中，逾期交付房屋的违约金甚至可以被明确规定为房屋总价款的特定比例，如每平米每月23元等。

《》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、逾期交付违约金的标准

如未能依照规定日期完成交房工作，所需承担的补偿款项将会自该期限截止后次日起开始核算，其中违约金额将依据购房总额的千分之三至千分之五区间内浮动调整。

基于此，本案例将时间因素划分为逾期60天以内及超过60天两个阶段。

首先，若逾期未满60天，开发商须每日向买方支付已交付房价款的千分之三作为违约金；其次，若逾期达到或超过60天，买方有权根据实际情况选择退货退款处理方式，即解除购房合同。

一旦，开发商应于收到解除通知之日起60日内全额退还买方所支付的房款，同时还需按照逾期60天以上的标准对违约金进行赔偿处理。

买方亦可选择继续履行合同，在此情况下，开发商则需承担更为严重的违约责任，即每日需向买方支付房价款的千分之五作为未能按时交楼的代价。