一、购买拆迁房未在约定时间办证,合同没有写违约责任,怎么办

若所购拆迁房无法按期获取产权证书，且合同中未提及违约事宜，您可考虑采取如下措施：

1. 积极沟通：与卖家或拆迁管理部门取得联系，了解实际交付及证书办理进展情况；同时，可争取签订补充协议，明确交付日期及违约责任。

2. 书面请求：将沟通过程及结果以书面形式记录，必要时可向相关部门发出正式催告函，敦促其履行合同义务。

3. 法律维权：如多次沟通无果，您有权依照《中华人民共和国》等相关法规，寻求。

可向提起诉讼，要求对方履行交付的义务，并承担相应违约责任。

4. 社会监督：借助媒体、社区及网络平台等社会资源，提高事件曝光率，引发公众关注和舆论压力，推动问题尽早解决。

5. 审查合同：若合同对履行期限未作明确规定，可参照相关条款或交易惯例予以确定。

6. 咨询律师：处理此种问题时，建议咨询专业房地产或律顾问，以获取更为精准的法律建议和协助。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、快要拆迁的房子怎么买卖

在面临房屋即将拆迁的情况下，为了保证公平公正，暂停该区域房产的买卖。

根据相关法律规定，拆迁计划公布后会有一年内的冻结期，在此期间，政府有权限制房地产权利，以确保房屋无法进行过户登记。

在冻结期限内，任何涉及房屋转让、交易、过户等权利变更及不当增加补偿费用的行为均属禁止。

请注意，在前，是不允许进行买卖的。