当事人在合同中约定有定金和违约金的是否可以同时索赔
一、当事人在合同中约定有定金和违约金的是否可以同时索赔
根据我国《民法典》相关的规定,在同一份合同中,定金条款与违约金条款并不被允许同时适用于违约情况。
一旦出现违约现象,另一方可以自行决定采用违约金还是定金条款作为其主张的依据。
倘若合同中约定的违约金及定金是基于不同的违约行为而设定,并且这两项额之和并不算高,那么在一方同时触犯了多种违约行为模式时,这两种责任形式便可合并执行。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、签订合同未支付定金是否生效
在签署合同但尚未支付定金的情况下,只要满足以下四个特定条件,该合同仍将被认定为合法有效:
1.实施该民事行为的自然人或法人必须具备相应的民事行为能力;
2.自然人或法人做出合意的意思表达必须真实清晰;
3.订立的合同条款应当严格遵守相关法律规定以及行政法规中的强制性规定;
4.除上述三点外,还需满足法律规定的其他有效条件。
合同的表现形式可以包括口头协议、书面协议以及其他法律认可的形式。
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