一、开发商倒闭违约金变债权如何处理

开发商倒闭了以后，咱们购房者的这个违约责任就换变成债权了。

这时候，得去或者破产管理人那里提出申请，提供子时候签的合同，还有那些交款的发票之类的证据给他们看看。

之后，就在家耐心等着法院或者破产管理人仔细核实你的这些债权吧。

如果确认无误的话，那我们消费者就能够在破产财产分配里头按规矩拿到一定程度上的赔偿了。

但是你要明白，这种情况下你的债权也不一定能全部拿回来，说不定是因为破产财产不够还清所有的债务。

所以，我们消费者可以帮忙出谋划策，这样才更有机会保护好自己的权益！

《》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商不给佣金怎么起诉

您在权益受到侵害时，可以向所在地区的劳动行政执法单位进行投诉举报，劳动部门的执法监督工作人员将会全力协助您协调并妥善处理相关事宜；此外，您还可以选择前往各地区的机构提出仲裁申请，若对仲裁结果不满意，亦可依法向当地人民法院提起诉讼，并请求裁决；倘若经济条件有限，无法承担用，您同样有权申请减免诉讼费。

总而言之，我们应当充分利用政府和法律赋予我们的权利，以合法途径维护自身的合法权益，争取应有的劳动报酬。

三、违约金胜诉开发商欠，如何执行赔偿

在当事人各方完全达成一致意见且自愿签署合同时，可以对违约金的数目或者因违反合同所导致的损害赔偿数量，设定明确的规定；但是如果发现当事人双方对于违约金的约定数额过于不合理和不符实际，那么，具有完善的法制体系的国家法院，或是公正并且有权威性的仲裁机构将会依据相关当事人的申请，适当地对违约金进行适度的调整。

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