一、违约解除合同后有效吗

在法律上，关于合同解除后的违约责任，具有其有效性。

尽管合同已经被解除，但违约责任依然可能追究，除非当事人另行以书面形式作出约定。具体来说，如果合同因对方违约而被解除，那么解约人有权向违约方提出赔偿责任要求，除非双方在事先签订的合约中有其他明文规定或特别约定的情况。

即使合同的权利与义务关系已经终止，也不会对合同中的结算和清理条款产生任何影响，这些条款仍然具有法律效力。

《》第五百六十七条

合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、什么时候解除合同

在大多数情况下，合同的解除往往会在满足双方先前约定的特定条件、一方当事人违反合同条款或者所规定的特殊情况出现之际执行。至于具体的实施时间，则需要根据合同的具体内容、双方达成的共识以及适用的相关法律来确定。在签订合同时，双方当事人可以预先设定一些特定的条件，例如当其中一方未能按照约定履行其应尽的义务或者遭遇了不可抗力事件等情况时，另一方有权按照事先约定的方式向对方发出解除合同的通知。倘若一方当事人严重违反合同约定，比如未能及时支付相应款项或者未能按照约定交付相关物品，而另一方在给予其适当的宽限期后仍然未能予以纠正的话，那么后者便有权利选择解除该份合同。

若由于法律法规的变更导致合同的原定目的无法实现，或者一方当事人受到法律的严格限制使得其无法再继续履行合同义务，那么这份合同同样可以被解除。

三、查封后还可以解除合同吗

若房屋遭采取强制措施进行查封，多数原因在于其屋主卷入了债权债务纷争，或者面临其他的法律困境。此类情形下，法院有权限制该屋主处置所拥有的房产。尽管如此，已签署的购售合同整体的合法性并未因房屋遭到查封而遭受任何影响，然而，查封无疑将对合同的顺利执行产生重大阻碍。倘若买方在毫不知情的状况下与已被查封房产的卖方达成了购房协议，买方有权依据相关法律规定，请求解除这份合同，同时向卖方提出相应的法律索赔，这其中可能涵盖退还已支付的款项或，甚至有可能要求对方赔偿相应的经济损失。若买方在明知房屋被查封的情况下仍然选择进行交易，待屋主解决完债务问题，查封得以解除之后，双方依然可以继续履行原有的合同。

若查封问题始终未能得到妥善解决，使得合同最终无法正常履行，买方仍保留通过法律途径寻求解除合同以及获得赔偿的权利。

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