一、物业费是强制交的吗

物业费并非强制缴纳，但在特定情况下业主有缴纳义务。

一方面，若物业服务企业按照物业服务合同约定提供了相应的服务，业主就应当按照合同约定支付物业费。物业服务涵盖了小区的公共区域维护、安全保卫、环境卫生等多方面，这些服务保障了业主的正常生活秩序和居住环境。

另一方面，如果业主认为物业服务企业存在服务不到位等问题，不能直接拒绝缴纳物业费，而应通过合法途径解决。比如，业主可以通过业主委员会与物业服务企业沟通协商，要求其改进服务；或者依据相关和合同约定，向有关部门投诉或通过诉讼等方式维护自身权益。

若业主无正当理由拒绝缴纳物业费，物业服务企业有权通过催告等方式要求业主支付，经催告后在合理期限内仍不支付的，物业服务企业可以向人民提起诉讼，业主可能需要承担违约责任。

二、垃圾清运费包含在物业费里面吗

垃圾清运费是否包含在物业费里，不能一概而论，需根据具体情况判断：

一是看物业服务合同约定。物业服务合同是确定双方权利义务的重要依据。若合同中明确约定物业费包含垃圾清运费，那么物业就应按照约定，将垃圾清运作为物业服务的一部分，无需业主另行支付。

二是看实际服务内容。若物业公司除收取物业费外，还针对垃圾清运提供了额外的、超出常规物业服务范围的专门服务，比如使用特殊设备处理特殊垃圾等，那么可能会单独收取垃圾清运费。

三是当地相关规定。部分地区物价部门等可能对物业费的构成有明确规定，若规定中明确物业费包含垃圾清运费，那么就应按照规定执行；若未明确，可由双方协商确定。

总之，垃圾清运费与物业费的关系要综合多方面因素确定，业主可仔细查看合同及了解当地规定来明确。

三、农村自建小区要吗

农村自建小区是否要交物业费，需根据具体情况判断：

一是看是否有物业服务。若小区有专业的物业服务公司或组织提供了诸如环境卫生清扫、公共设施维护、安保巡逻等实质性的物业服务，那么业主通常需要缴纳物业费。因为物业服务需要投入人力、物力和财力，业主享受了服务，按照等价有偿原则，应支付相应费用。

二是看相关约定。若在小区建设初期，通过业主大会决议、签订相关协议等方式，明确约定了业主需缴纳物业费，那么业主应遵守约定。即使物业服务可能存在一些不完善之处，在未通过合法途径变更约定前，仍需按约定缴费。

但若小区没有实际的物业服务，或者所谓的“物业服务”未达到基本的服务标准且未经业主认可，业主可拒绝缴纳物业费。同时，若物业费的收取缺乏合理依据和明确约定，业主也有权提出异议。

以上是关于物业费是强制交的吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。