一、外墙脱落业主有责任吗怎么处理

外墙脱落的责任认定较为复杂，不能简单地确定业主是否有责任。一般来说，如果外墙属于建筑物的共有部分，且因建筑物本身的质量问题或建筑单位的施工瑕疵导致外墙脱落，那么业主通常无需承担责任，而应由建设单位、施工单位等承担维修和赔偿责任。

但如果业主存在擅自改变外墙结构、损坏外墙等行为，导致外墙脱落，那么业主可能需要承担一定的责任。

处理方式如下：

1.业主应及时通知物业服务企业或相关管理部门，以便他们及时采取措施，防止脱落物对人员和财产造成进一步损害。

2.相关责任方应组织专业人员对外墙进行评估和鉴定，确定脱落的原因和维修方案。

3.根据责任认定，由责任方承担维修费用和相应的赔偿责任。如果是建设单位或施工单位的责任，业主可以通过业主委员会等渠道要求其承担责任；如果是业主自身的责任，业主应自行承担维修费用。

二、外墙脱落物业有责任吗

外墙脱落物业是否有责任需视具体情况而定。

1.若外墙脱落是由于建筑施工质量问题导致，且在质保期内，那么物业通常有责任联系施工方进行维修和整改，因为物业有保障房屋及附属设施正常使用的义务。

2.若外墙已过质保期，且外墙脱落是因自然老化、不可抗力等原因引起，一般情况下物业没有直接责任。但如果物业在日常管理中未对外墙进行定期检查和维护，未能及时发现隐患并采取措施，也可能需要承担一定的管理责任。

3.若物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了外墙维护等相关事宜，那么无论何种原因导致外墙脱落，物业都应按照合同约定履行相应责任。

三、外墙脱落业主有责任吗

外墙脱落业主是否有责任需视具体情况而定。

一般来说，如果外墙属于建筑物的公共部分，由全体业主共同所有和维护，那么在正常使用情况下外墙脱落，业主通常没有直接责任。但如果业主存在擅自改动房屋结构等不当行为，影响了外墙的稳定性，从而导致外墙脱落，那么业主可能需要承担一定的责任。

此外，如果是开发商在建筑施工过程中存在质量问题导致外墙脱落，开发商应承担主要责任。

总之，不能简单地认定业主一定有责任或没有责任，要根据外墙脱落的具体原因以及业主在其中的行为来综合判断。

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