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拆迁离婚怎么分配

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科3

一、拆迁离婚怎么分配

拆迁补偿款及房产在离婚时的分配,需根据不同情况具体分析:

(一)拆迁房屋为一方婚前个人财产。若婚前房屋在婚后进行拆迁,补偿款或置换房屋一般仍属于该方个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后对房屋有添附等增加财产价值的行为,对于添附部分对应的增值部分,另一方可能有权主张分割。

(二)拆迁房屋为夫妻共同财产。这种情况下,拆迁补偿款或置换房屋属于夫妻共同财产,离婚时原则上应均等分割。当然,法院会综合考虑各方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素,合理确定具体的分割比例。

(三)按人口因素进行补偿。如果拆迁补偿中有按人口计算的部分,那么相应部分应根据家庭成员具体情况进行分配。属于夫妻双方的部分,作为夫妻共同财产分割;属于其他家庭成员的部分,不能作为夫妻共同财产进行分割。

二、拆迁时离婚女方能分得家产吗

在拆迁时离婚,女方是否能分得家产,需根据具体情况判断:

(一)看房屋产权归属。若房屋是夫妻共同财产,比如婚后共同购买、共同建造等,那么在拆迁时对应的拆迁利益通常属于夫妻共同财产,离婚时女方有权要求分割。例如,夫妻婚后共同出资建房,拆迁后获得的补偿款、屋等,女方可按相应比例分得。

(二)看房屋性质。若房屋是男方婚前个人财产,但在婚姻关系存续期间,因拆迁获得了一些基于夫妻共同生活产生的利益,比如因夫妻共同经营对房屋进行了增值性添附,使得拆迁补偿有所增加,对于这部分增加的利益,女方可能有权分得。

(三)看拆迁政策。有些拆迁政策会考虑家庭人口因素等进行补偿安置,如果女方作为家庭成员符合相关政策条件,对相应的拆迁利益也可能享有一定份额。总之,要综合多方面因素确定女方能否分得家产。

三、拆迁离婚有什么影响

拆迁离婚可能产生多方面影响:

在拆迁补偿方面,若拆迁政策依据人口进行补偿,离婚后户口若有变动,可能影响补偿份额分配。比如一方离婚后将迁出,可能无法再获得基于该户籍的拆迁补偿权益。若按房屋产权进行补偿,离婚时对房屋产权归属的划分会直接决定各方在拆迁补偿中能获取的利益。

上,夫妻共同财产在离婚时需进行分割。若涉及拆迁安置房屋或拆迁补偿款等财产,需明确其性质及归属。若房屋是婚后取得且为夫妻共同财产,拆迁利益通常也作为共同财产分割;若为一方拆迁所得,可能仍归一方所有,但也要看具体增值及贡献情况。

居住权益方面,离婚后若一方失去房屋居住权,而拆迁又涉及房屋腾退等情况,可能面临居住困难问题,需要妥善解决居住安置。

此外,从家庭关系及社会层面看,拆迁离婚可能对家庭稳定、子女成长等带来一定负面影响。

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