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拆迁离婚财产怎么分割

合飞律师3个月前 (04-22)普法百科4
法律解析:

拆迁离婚财产的分割较为复杂,通常需要综合考虑多种因素,如拆迁补偿的具体构成、房屋的归属、夫妻双方的贡献等。

在拆迁财产分割中,首先要明确拆迁补偿的具体内容和性质。拆迁补偿可能包括房屋补偿、货币补偿、安置补助费等。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿也应视为夫妻共同财产进行分割。如果房屋是一方婚前财产,但因拆迁而获得了补偿,那么补偿中与房屋本身价值对应的部分可能归原房屋所有权人所有,而其他因拆迁政策等带来的额外补偿部分,则可能需要根据具体情况进行分割。

对于夫妻婚后共同建造或购买的房屋,在拆迁时获得的补偿应按照夫妻共同财产进行公平分割。在分割时,需要考虑夫妻双方对房屋的贡献程度,包括出资、还贷等情况。如果一方在婚姻期间对房屋的维护、装修等方面有较大贡献,也可能在分割时予以适当考虑。

如果拆迁补偿涉及到安置房屋,还需要考虑安置房屋的分配问题。如果夫妻双方都有安置资格,可能会协商分配安置房屋;如果只有一方有安置资格,那么可能需要对另一方进行相应的补偿。

在处理拆迁离婚财产分割时,夫妻双方应尽量通过协商达成一致意见。如果协商不成,可以向法院,由法院根据法律和具体情况进行判决。法院在判决时会综合考虑各种因素,以确保财产分割的公平合理。需要注意的是,不同地区的拆迁政策和法律规定可能存在差异,具体的财产分割应根据当地的实际情况进行判断和处理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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