一、拆迁是强制的吗

拆迁并不一定是强制的。在我国，拆迁行为应当遵循合法、合理、公平、公开的原则。

如果拆迁行为是基于公共利益的需要，如建设基础设施、公共服务设施等，并且按照法定程序进行，包括规划审批、征收决定、补偿安置等环节都符合法律规定，那么这种拆迁是合法的，虽然可能会对被拆迁人产生一定影响，但不能称之为强制。

然而，如果拆迁过程中存在未依法进行规划审批、未作出合法的征收决定、未给予合理补偿等违法情形，那么这种拆迁就是不合法的，被拆迁人有权拒绝，且相关部门不能强制实施拆迁行为。

总之，拆迁是否强制要根据具体的法律程序和实际情况来判断，合法的拆迁应当保障被拆迁人的合法权益。

二、拆迁房可以更改户主吗买卖合法吗

拆迁房在一定条件下可以更改户主。一般来说，若原户主同意且符合相关规定和程序，是可以进行更改的。

关于买卖，在未取得完全产权的拆迁房，通常是不合法的买卖。因为拆迁房在未等相关手续前，其产权并不完全明晰，可能存在诸多风险，如无法办理过户手续等。

然而，如果拆迁房已取得合法的产权证明，且买卖双方均为合法主体，买卖行为是合法的。但仍需注意办理正规的过户手续等相关事宜，以保障双方的合法权益。同时，不同地区对于拆迁房的买卖规定可能会有所差异，需要具体情况具体分析。

三、动迁全部归户主吗合法吗

宅基地动迁款不一定全部归户主。宅基地的所有权属于集体，农户享有使用权。在动迁过程中，动迁款的分配通常依据相关和动迁政策来确定。

一般情况下，若宅基地上的房屋由户主单独所有，且没有其他共有人，那么动迁款可能主要归户主所有。但如果宅基地上的房屋有其他共有人，如配偶、子女等，那么动迁款应在共有人之间进行合理分配。

此外，若宅基地上存在违法建设等情况，可能会影响动迁款的分配。例如，未经批准私等行为，可能导致部分动迁款被扣除或不予分配。

总之，宅基地动迁款的归属应根据具体情况，依据法律法规和政策进行确定，以确保分配的公平合理。

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