一、回迁安置房可以买卖么

回迁安置房在满足一定条件下可以买卖。

（一）如果回迁安置房有房产证，这种情况下是可以进行买卖的。因为房产证是房屋所有权的合法证明，拥有房产证意味着房屋产权明晰，可以在市场上进行正常的交易流转。

（二）若回迁安置房没有房产证，则不可以买卖。没有房产证意味着房屋的产权归属存在不确定性，可能存在多种复杂的权益关系，比如土地性质问题、开发建设手续是否完备等情况。这种情况下的房屋买卖会存在很大的风险，不受法律保护，容易引发诸多纠纷，例如买方支付房款后无法取得合法产权，卖方可能存在一房多卖等欺诈行为等。

二、安置房需要限购吗

成都的安置房是否限购需分情况看待。

（一）如果是通过正规安置程序取得的房，在取得产权后，若满足相关条件则纳入限购范围。通常在政策下，属于住房性质的安置房，其买卖交易受限购政策约束，目的在于稳定房地产市场，控制住房的不合理交易。

（二）若安置房未取得完整产权，由于不能进行合法的市场交易，从限购政策角度来说不存在限购的问题，因为这种情况下其本身就不具备自由交易的法定条件。总之，成都安置房是否限购取决于其产权状况和是否满足当地房地产限购政策相关规定。

三、安置房怎么变大产权房

安置房变为大产权房主要有以下几种途径：

（一）补缴

1. 许多安置房在建设初期是基于集体土地或者划拨土地性质。若要转变为大产权房，需由相关部门对土地进行评估，然后补缴土地出让金。这一过程需要依据当地的土地政策和规定来执行，不同地区的补缴标准和程序可能有所差异。

2. 补缴土地出让金后，土地性质会从划拨或集体土地转变为出让土地，这是安置房转变为大产权房的关键一步。

（二）办理相关手续

1. 开发商或产权人需要按照当地房地产管理部门的要求，准备一系列材料，如规划许可证、、竣工验收备案表等。这些材料用于证明房屋建设的合法性和符合相关标准。

2. 向当地的部门提出申请，经过审核，若各项条件和手续均符合要求，不动产登记部门会将安置房的产权性质变更为大产权房，并颁发相应的不动产权证书。

需要注意的是，整个过程必须遵循规定的程序，并且不同地区的政策会有所不同，操作时应详细咨询当地的房地产管理部门和土地管理部门。

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