一、离婚的话房子怎么判

关于离婚诉讼中所涉及的房地产权益问题，其判决的最终结果往往受以下几个关键因素的影响：首先是该房屋的所有权证书上所署名的业主身份，若该产权证仅载有一方之姓名，那么执此证书者将通常获得该套房源的归属权；反之，若该证书同时印刻了双方的名字，此种情况下，该套房屋便会被视作夫妻共有财产，进而需要进行更为细致的分割。

其次，购房款项的来源也是决定房产归属的重要依据，若购房款主要由某一方承担，那么该套房产的归属权很可能就归属于支付多数款项的那个人；相反地，双方共同承担购房款项，那么这套房子就很可能被看作是他们的共享资产，需要进一步明确其各自的份额。

最后，婚姻关系存在期间的贡献度也是法院在裁决房产归属时需要考虑的一个重要因素，如果在这段时间内，某一方为家庭做出了更多的贡献，如照顾子女、操持家务等，那么在作出房产判决时，法院可能会根据这些实际情况，给予其相应的补偿。

《》第一千零七十九条

【】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)或者与他人;

(二)实施或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、房屋评估价离婚怎么判

在处理牵涉房产价值评估的离婚案件时，依据《中华人民共和国民法典》的相关法律条文，法院将依法作出裁决。

依照该法典的明确规定，夫妻双方对于共同财产的处置，可通过协商达成共识；若协商无法达成一致，则由人民法院依据财产的实际状况以及保护未成年子女、女性及无过失方权益的基本原则做出最终判决。

就本案例而言，法院在裁决过程中将会充分考虑如下几个关键要素：首先是房产的评估价值，法院将参照专业评估机构所出具的房产价值评估报告作为重要参考依据。

其次是夫妻双方的经济状况，包括各自的收入水平、拥有的财产数量等因素。

再次是子女抚养权问题，取得子女抚养权的一方通常会因此而获得更多的财产分配比例。

最后是关于过错责任的认定，存在过错行为的一方可能会面临相应的惩罚措施，例如减少或者剥夺其权利。

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