一、双方离婚婚前买的房怎么办

婚前你自己掏钱买的房，这个房子就属于你个人的财产了。

在你们离婚的时候，对方是没有权利来分这个房子的。

关于夫妻之间的共有财产，就是你们两个人或者其中一个人赚到的钱财，比如说工资投资收入等等。

当然还有其他不是靠工作得来的，但是合法的财产也是可以算作夫妻共有的。

不过，有一些东西法律上已经明确规定是个人专属的财产，或者你们夫妻俩之前商量好的是个人财产的话，那就不算在内了。

所以说，你前买的房子，就算是个人财产，离婚的时候也不会因为你们结婚了就变成夫妻共有的。

《中华人民共和国》第一千零六十三条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、或中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

二、婚前购房离婚怎么分配

关于在结婚之前贷款购买房屋的情况，咱们来看看离婚时怎么分割：首先说，如果是在婚前某人单独去申请贷款买了房，然后婚后用他自己赚的钱来还贷款的话，那么这所房子就完全属于他了～配偶没有权利参与分配。

其次，如果是在婚前两个人一起去申请贷款买了房，然后婚后用两个人一起赚的钱来还贷款的话，那这个房子就是你们俩共有。

这时候你们可以商量着怎么分，商量不出来的话，会按照法律规定帮你们分的。

还有一种情况，就是在结婚前某个人签了个不动产，用自己的钱付了首付，然后在银行办了贷款，婚后再用两个人一起赚的钱来还贷款，最后房子登记在付首付的那个人名下。

这种情况下，离婚的时候这个房子应该怎么分，法律规定，如果你们商量不好的话，法院会把这个房子判给登记的那个人，而剩下的贷款就变成登记那个人的个人债务了。

但是，你们婚后一起还贷款的那些钱和这些钱对应的财产增值部分，在离婚的时候，法律还是有规定的，要按照规定的原则，由登记的那个人对另一个人进行补偿。

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