在婚姻生活中，当面临离婚时，老婆拥有一个小房子这样的情况可能会让事情变得复杂。这无疑是一个令人困扰的问题，不过别担心，让我们一起来深入探讨一下。

一、老婆有个小房子怎么办离婚

首先，需要明确这个小房子的产权归属。如果房子是在婚前老婆个人全款购买，那么通常这会被认定为老婆的婚前个人财产，在离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。

假如房子是在婚后购买，但是使用的是老婆的个人财产，并且能够提供明确的证据证明资金来源，那么也可能被认定为个人财产。

如果房子是婚后夫妻共同出资购买，不管登记在谁的名下，一般都应当按照夫妻共同财产进行分割。在分割时，会考虑双方的出资比例、对家庭的贡献、婚姻的存续时间等因素。

另外，如果夫妻双方能够协商达成一致意见，比如老婆愿意将房子给予另一方，或者双方同意将房子出售后分割房款，那么也可以按照协商的结果处理。

二、离婚时房产分割的法律规定

在我国的法律中，对于离婚时房产的分割有着明确的规定。《民法典》婚姻家庭编中就有相关条款。

例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此外，对于夫妻共同财产中的房产，如果双方均主张所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

三、如何保障自身在离婚房产分割中的权益

要保障自身在离婚房产分割中的权益，首先要收集相关的证据。比如购房合同、付款凭证、还贷记录等。

如果对房产的价值存在争议，可以申请专业的房产评估机构进行评估。

在协商过程中，要保持理性和冷静，不要被情绪左右。如果协商不成，需要通过法律途径解决，一定要委托专业的律师，他们能够根据具体情况为您提供准确的法律建议和有效的解决方案。

总之，离婚房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素，并且依据法律的规定来处理。

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