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个人是否有土地承包经营权

合飞律师2个月前 (03-14)普法百科4

一、个人是否有土地承包经营权

私营企业或自然人可以承揽、租赁农村土地资源。

针对形式,可划分为两大类:即家庭承包与其他方式的承包。

前者主要以户为基本单位进行承包,而后者则以独立个体为单位进行承包。

在涉及到私人承包农村土地资源时,需预先向地方政府提交申请并获得许可,同时还须依照相关,与相应的土地所有权人签订合法合规的土地承包协议。

若采用其他方式对农村土地进行承包,在平等的前提下,本集体经济组织内的成员享有优先承包权。

《农村土地承包法》第五十一条

以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。

第五十二条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

二、个人承包土地被征用补偿款归集体所有吗

1、恪守我国相关法规规定, 土地补偿费用将全部归属农村集体经济组织所拥有。

在这关键环节,村集体有权根据实际情况并透过召开村民会议或代表会议之形式,最终决策出费用的具体分配与应用方式;

2、而针对地上附着物以及青苗等相关补偿费用,它们则会直接归属其相应的所有者们所有,而不必经过任何中间环节;

3、至于安置补偿费用的归属问题,若需进行安置的人员是由农村集体经济组织负责安置的,那么安置补助费用便应支付给该农村集体经济组织。

在此过程中,我们必须确保征收土地时能够给予公平且合理的补偿,同时保证被征地农民原有的生活水平不会因此下降,并且他们的长远生计也能得到充分保障。

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