对征地拆迁补偿如何处理
一、对补偿如何处理
在该征收土地补偿及人员安置方案经过市级或县级人民政府批准之后,其具体实施环节便会由当地市或县级人民政府的土地行政主管部门承担。
若在此过程中涉及到关于补偿标准的争议问题,可提交至县级及以上地方人民政府进行协调解决;如协商未能达成共识,则应交由审批该征用土地行为的人民政府进行最终裁决。
此间,不论是否存在补偿以及安置方面的争议,都不会妨碍征用以土地为表现形式的资源使用计划得以顺利实施。
《征收土地公告办法》第十五条
因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级地方人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
二、村委会征地合法吗
在我国所制定的相关之中,唯有县级或县以上级别的行政机关才拥有征收土地的权限。
这并不代表着乡级机构——如村委员会,就拥有类似的权力。
确实,根据我国现行法律体系,村委员会并非具备征收土地的资格。
故而,当村委会试图进行土地征用时,便涉及到违法行为。
面对国家对于土地的征用需求,按照严格的法定程序进行审批后,由县级或县级以上地方人民政府发布公告并负责组织实施。
在土地承包的过程中,村委员会不得随意收回任何一块已出租给农民的土地。
相应地,发包方对承包方依法享有的生产经营自主权进行干预,或者违反规定收回、调整承包地等行为,都将承担相应的。
承包合同中必须明确规定双方的权利与义务,其中包括承包项目的具体名称、座标、数量、质量以及用途;承包期限及其起止时间;承包项目的使用方向以及投入产出指标等等。
同样重要的是,发包方需向承包方提供生产条件、资金以及服务项目,并且服务收费标准亦须明确列出。
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