一、房东不退押金

若遇到房东拒绝归还押金的情形，您可尝试如下几种方式以妥善解决此问题：首先，建议您尝试与房东展开真诚且有效的协商，详细阐述押金退还乃基于合同约定的义务，并据此敦促对方按约履行。

若协商未能取得理想效果，您可考虑寻求第三方调解机构的协助，例如社区委员会、公安机关或房地产管理部门等权威机构，这些机构能够发挥中间人的角色，协助双方达成共识。

最后，若以上两种途径均无法奏效，您可选择诉诸法律途径加以解决，向当地提起诉讼，请求房东依法归还押金。

在此之前，强烈建议您搜集相关证据，包括、支付押金及租金的、与房东之间的通信往来等。

您也可以通过拨打消费者投诉举报热线315或者登录备案举报平台等渠道进行投诉。

若中已明确规定了押金退还的具体条款，则房东应当严格依照合同约定执行；反之，若合同中对此事项未作明确规定，依据相关，押金通常应无息退还予承租人。

若租期尚未届满或者存在其他违约行为，押金有可能会被视为违约金予以扣除。

《》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、二房东不退押金可以报警吗

如遇二房东未履行退还押金之义务时，租户应优先寻求所在地居委会或派出所的协助，以期通过调节及协商方式解决问题。

若经上述努力未能达成共识，则租户可收集并整理有关证据，例如租赁协议、支付押金的银行交易记录等，随后向法院提起诉讼，主张返还押金或索求违约金，从而保障自身的合法权益。

房东未退还押金系属民事争议范畴，警方可能会介入调解，然而通常情况下并不涉及立案处理。

若因租户使用不当导致房屋受损，房东有权在押金中扣除相应的赔偿款项。