一、北京卖房假离婚怎么判

离婚证书作为一项具有权威性的法律文件，通常会由负责婚姻事务的行政部门进行统一发放，以证明男女双方在合法途径下正式解除了婚姻关系。

一旦有人试图利用假冒的离婚证书来获取某些非法利益，将会面临严重的法律后果。

依据中华人民共和国相关，使用虚假离婚证书的行为本身即构成了犯罪行为，则为制造并扰乱国家机关出具的文件罪。

虽然拥有假离婚证的行为无疑是违反法律的，但这并不意味着所有持有假的离婚证书的人都必然构成犯罪。

一旦涉及到犯罪行为，就需要依法对其追责并予以相应制裁。

如果有人利用假离婚证书进行欺诈性或骗取他人财产，且涉案金额达到一定标准或情节极其恶劣时，将有可能构成，同样需要依法追究其刑事责任。

根据《中华人民共和国》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，将面临三年以下、、或者等严厉惩罚；若情节严重者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖、、社会保障卡、等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金

《中华人民共和国刑法》第二百八十条之一在依照国家规定应当提供明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。

有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

二、房子离婚时怎么判

首先，关于婚前的问题，若属双方共同出资，且房屋所有权证书上注明了双方姓名，则此房屋被定性为夫妻共有财产，在离婚诉讼中所产生的增值收益将不考虑出资比例，而是均等分割。

假设在婚前存在一方以按揭方式购产，而在婚姻关系确立之前已经支付了房款总额的首付，同时向银行申请贷款，且房屋所有权证书上仅有购买者本人的名字，那么在婚后，若使用进行还款，根据司法实践中的普遍做法，此类房产将被视为个人财产，而夫妻双方在共同还款过程中所付出的资金及相应的房产增值部分，将按照平等原则进行分割；至于尚未偿还完毕的贷款部分，则仍归产权登记方所有，视作其个人债务。

最后，对于婚后以夫妻共同财产进行贷款购房的情况，同样属于夫妻共有财产，在离婚诉讼中将予以平均分配。

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