一、卖房假离婚怎么判

法律上无"假离婚"之说，所有离婚皆具法律效应。

解析如下：首先，根据法律定义，完成，夫妻关系便告结束。

"假离婚"不被法律承认，任何以此为由的举动都会引发法律责任。

若双方在"假离婚"后出售房产，第三方可不知情，此举可能被视为真实交易。

再者，如有一方在"假离婚"后反悔，不愿或提出真离婚，另一方则可能陷入、等法律纠纷。

最后，即便最终复婚，若在此期间存在财产转移、逃债等不诚实行为，仍会受法律制裁。

建议在决定"假离婚"前，寻求专业律师意见，了解潜在法律风险及后果。

"假离婚"不仅违法，还可能背离社会道德，破坏家庭和社会信任。

若为避税或债务，应寻求合法途径，避免冒险选择"假离婚"。

审判时，不会因"假离婚"而宽恕，而是依据案情和法律做出公正判决。

《》第一千零七十九条【】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)或者与他人;

(二)实施或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、假离婚怎么判

鉴于假离婚的顾名思义，其实就是通过合法程序完成看似真实存在的离婚行为，从法律视角来看，这样的行为通常被视为双方自愿解除婚姻关系的表现；因此，在实现所谓的“假离婚”之后所购置的房产，即便在未来有可能恢复婚姻关系，也不会被视作是夫妻双方共有的财产，而应该被归类为夫或妻单方面的私人财产。

为了避免这种情况的发生，建议双方在购房过程中签署书面协议，明确该房产为共同所有。

如果在购置房产之后，双方有意愿重新组建家庭，那么就需要前往其中一方所在地区的婚姻登记机构进行复婚手续的办理。