一、离婚分房二审怎么判

对于涉及的离婚诉讼案件，若原裁判存在错误或对相关法律的运用存在错误之处，那么，人民法院有权依法改判。

而所谓“二审程序”，即第二级别的审判法院在受理上诉人提交的上诉状或者由人民检察院提出的抗诉书后，就第一级审判法院尚未生效的民事判决或裁决中所认定的事实及相应的法律适用进行深入审查和研究时应遵守的步骤、方式以及方法。

《中华人民共和国》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;

(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;

(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;

(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

二、离婚预售房怎么判

倘若夫妻刚刚签署了预售房产的合同便决定离婚，那么在未存在任何特别协议的情况下，该预售房屋将被视为夫妻双方共有财产。

在办理时，夫妻双方应自行协商如何分割该房产；如协商无果，则应诉诸于法律途径并由法院对此进行最终裁决。

若在婚姻关系存续期间，夫妻双方已就财产归属问题达成过明确约定，则应依照约定对该房产进行处置。

另一方面，若该房产系由某一方以其个人财产全额购置，则该房产应属于该方的个人财产，在离婚时无需进行分割，仍归原出资人所有。

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