一、承租房纠纷法院会不会判决

承租房纠纷法院会根据具体情况作出判决。具体而言：

一是看证据情况。若双方提交的证据能清晰、充分地证明各自的主张，法院会依据证据认定事实，依法作出判决。例如，若承租人能提供充分证据证明其按约定履行了租金支付等义务，而出租人无故要求，法院一般不会支持出租人的诉求。

二是看法律适用。承租房纠纷涉及众多，包括《》中关于的相关规定等。法院会根据具体案件事实，准确适用法律条文进行裁决。比如，对于租赁期限届满后，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可随时解除合同，但应给予对方合理期限。

三是看调解情况。法院在审理过程中，可能会组织双方进行调解。若双方能达成调解协议，法院会根据调解协议制作调解书；若调解不成，法院则会依法作出判决。

二、出租房屋用办吗

出租房屋一般情况下不需要办理，但存在特殊情形则需要根据具体规定办理相关证照。

如果只是单纯将个人给他人用于居住生活，这种属于常规的行为，不需要办理营业执照。因为营业执照主要是针对从事经营活动的市场主体核发的凭证，而普通的房屋出租用于居住并非经营行为。

然而，如果将房屋出租给他人用于商业经营活动，例如开设店铺、办公场所等，且涉及到需要前置审批的特定行业，那么房东可能需要配合租户提供相关明等资料，协助租户办理营业执照。同时，在一些地区，对于出租房屋用于经营性活动的房东，可能还需要办理房屋租赁备案登记等手续，以确保租赁行为的合法性和规范性，保障租赁双方的权益。总之，是否需要办理执照需根据出租房屋的具体用途来确定。

三、出租房墙面渗水维修费谁来负担

出租房墙面渗水维修费的负担主体，需根据具体情况确定：

一是若渗水是因房屋本身质量问题导致，比如房屋建设时防水工程未做好等，这种情况下通常由房东承担维修费用。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，保障房屋的基本质量和正常使用功能。

二是若渗水是因租客不合理使用房屋造成的，例如租客私自改动房屋结构、装修时破坏了防水层等，那么应由租客承担维修费用。租客在租赁期间应合理使用并爱护房屋及附属设施。

三是若渗水原因无法明确区分是房屋本身质量问题还是租客使用不当导致的，一般按照公平原则，双方可协商共同承担维修费用。在实际处理中，双方可以先对渗水原因进行调查和鉴定，确定责任归属后再明确维修费用的承担方。

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