一、什么情况可以拒

装修时没通知：如果你装修才发现，物业又没有告诉你，那你就有理由不交钱。

服务不行：物业如果做不到合同里或者白纸黑字说的那样（比如垃圾没封好、卫生搞不好），你可以不交钱。

公共区域不行：物业没给你修好房子里或者小区里的公共区域，也能让你少交点钱。

增值服务没问过：物业如果给你加了什么服务但是你没答应，或者合同上没写清楚，那你就能不交这个钱。

算错钱：物业收钱应该是从你拿到房子的那一天开始算起，如果他们提前收了，那你就可以不交这段时间的钱。

《》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、快递把包裹放物业，丢失是谁的责任

首先来说说快递的责任吧。

那就是，如果快递员没有经过你这个收件人的允许，就把快递随便交给了你们家小区的物业或者保安来签收啦，结果快递丢了的话，这肯定是快递公司要负责到底的！然后再来聊聊咱们业主们的责任嘛。

如果你这个收件人其实已经同意让小区的物业或者保安帮你签收快递咯，那么快递公司就没啥大问题拉。

不过，要是物业公司在你答应的情况下去帮忙收了个包裹，然后包裹又出了什么问题，那你作为业主也是要分担点责任滴。

讲真，我们国家还真的没有哪条法律规定小区的保安或者物业管理部门必须得帮大家收快递包裹呀，所以说除非你们家的物业管理协议上曾经特别注明了有这项服务，或者之前有业主提出来过，物业公司也同意了，而且你们俩还专门为此事签了个协议，这样的话，让物业帮忙收快递才算是无偿的委托合同。

但是，如果因为物业公司的疏忽大意或者故意为之，给你造成了损失的话，你还是有权向他们提出赔偿要求的哟。