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夫妻婚后买的房子,属于共同财产吗?

合飞小编2个月前 (03-14)普法百科3

夫妻婚后共同购买的房子,到底属不属于共同财产呢?这可真是个让人头疼的问题啊!别急,今天我就来给大家好好讲讲这个事儿。

夫妻婚后买的房子,属于共同财产吗?

解决方案

如果夫妻双方在婚后共同出资购买了房产,并且在房产证上登记了双方的名字,那么这套房子就属于夫妻共同财产,这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入和财产都属于夫妻共同所有。

如果夫妻双方在婚后购买房产时,只登记了一方的名字,那么这套房子是否属于共同财产就要分情况讨论了。

如果是一方用个人财产购买的房产,并且在房产证上只登记了自己的名字,那么这套房子就属于个人财产,不属于夫妻共同财产。

如果是一方用夫妻共同财产购买的房产,即使在房产证上只登记了一方的名字,也属于夫妻共同财产,如果夫妻双方在购买房产时签订了协议,约定该房产归一方所有,那么这套房子就按照协议的约定来处理。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

小编总结:

夫妻婚后购买的房子是否属于共同财产,要根据具体情况来判断,只要是在婚姻关系存续期间购买的房产,并且在房产证上登记了双方的名字,那么这套房子就属于夫妻共同财产,如果是一方用个人财产购买的房产,或者在购买房产时签订了协议,约定该房产归一方所有,那么这套房子就不属于夫妻共同财产。

在购买房产时,夫妻双方最好签订书面协议,明确房产的归属问题,以免日后产生不必要的纠纷,在签订协议时,最好咨询专业律师的意见,确保协议的合法性和有效性。

夫妻婚后买的房子,属于共同财产吗?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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