一、拆迁要赔偿租户什么

在通常情况下，承租方能够获取的款项主要涵盖由于征收房屋所引发的搬迁及临时安置费用的补偿，以及由于征用房屋而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿。

关于具体的补偿内容和标准，承租方需同出租方展开积极的协商以寻求理想的解决方案。

值得注意的是，相关并没有明文规定商铺拆迁租户必须得到相应的补偿，因此，租户并非必然享有赔偿权利。

然而，若承租方确实遭受了实际损失，他们有权向出租方提出赔偿请求。

当政府部门进行拆迁工作时，即使双方的合同尚未到期，但鉴于政府拆迁属于无法预见且不可避免的客观原因，尽管房东可能有权提前解除租赁合同，但这并不意味着政府部门将全额补偿款直接支付给房东，租户的合法权益同样应当受到充分保障。

《国有土地上》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、小区商铺拆迁怎么补偿合理

一般来讲，商铺和房子拆了以后，合理的赔偿至少得包括这么几点：经济赔偿：就是要根据你的铺子或房子的市场价来评估给钱，这个价格是按实实在在的地皮和建筑成本算的；安置补贴：政府会帮你找个新家，或者给你买或租新房的钱；过渡期安置：政府还会给时间让你适应新的生活环境，这期间他们会帮忙找新店面或住处；补偿协商：最后，政府和你可以商量出一个大家都能接受的赔偿方案。