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拒绝评估房屋是合法权益吗

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科5

一、拒绝评估房屋是合法权益吗

拒绝评估房屋在某些情况下可以是合法权益。一方面,如果评估过程存在不合法、不合理之处,比如评估机构不具备相应资质、评估程序违反规定等,当事人有权拒绝评估,这是对自身合法权益的维护。另一方面,若评估结果严重偏离实际情况,可能导致当事人的利益受损,此时当事人也可以拒绝接受该评估结果。然而,在一些特定的法律程序或合同约定中,当事人可能没有拒绝评估的权利,必须配合进行评估。所以,不能简单地一概而论说拒绝评估房屋就是合法权益,需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。

二、房子拆了还能打确权吗怎么办

房子拆除后是否能打确权官司,需视具体情况而定。

若房子拆除是合法的行为,且相关部门已按照规定进行了补偿等事宜,一般情况下难以再打确权官司。因为在合法拆迁后,房屋的物权已灭失。

但如果拆除行为存在违法之处,比如未依法取得拆迁许可、未给予合理补偿等,这种情况下可以打确权官司。当事人可以通过收集相关证据,如拆迁文件、补偿协议等,证明拆迁行为的违法性,以维护自身的合法权益。

在过程中,当事人应明确自己的诉求,是要求确认房屋的所有权归属,还是要求赔偿因违法拆除行为所遭受的损失等。同时,要严格按照法律程序进行,通过行政诉讼等途径来解决纠纷。

三、房檐超过算吗

一般情况下,房檐超过宅基地可能构成侵权。宅基地是用于建造住宅及其附属设施的特定土地范围,房檐作为住宅的一部分,通常应在宅基地的规划范围内。如果房檐超出宅基地范围,可能会对相邻权利人的采光、通风等权益造成影响,甚至可能导致雨水等流至相邻土地,引发纠纷。

然而,具体是否构成侵权还需根据实际情况判断。如果相邻双方在建造房屋前已有约定,且约定明确房檐的范围,那么应按照约定执行,超出约定范围的部分可能构成侵权。此外,当地的风俗习惯、规划要求等也可能对房檐的范围有一定限制。如果房檐超出部分并未对相邻权利人造成实质性的损害,也可能不被认定为侵权。总之,需要综合各种因素来确定房檐超过宅基地是否构成侵权。

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