一、婚后多少年房子算共有财产

一般情况下，婚后购买的房屋通常认定为夫妻共同财产。但具体到多少年，并没有固定的时间节点。

如果是在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，无论经过多少年，都属于夫妻共同财产。比如用婚后的工资收入购买的房屋，即便过了很多年，该房屋依然是夫妻共同所有。

然而，如果是一方婚前购买的房屋，婚后双方共同还贷的，除另有约定外，时房屋归产权登记一方所有，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

所以，不能简单地以婚后多少年来确定房子是否为共有财产，而是要根据购房资金的来源、购房时间以及双方的约定等多种因素来综合判断。

二、房子怎样改成共有

要将房子改成共有，通常可以通过以下几种方式：

一是在房屋产权登记时，直接登记为。双方需共同向部门提出申请，提供相关证明材料，如、等，经审核后将房屋登记为共有产权。

二是在已有产权的情况下，通过签订共有协议来约定房屋的共有关系。协议应明确共有方式（如按份共有或共同共有）、各自的份额或权利义务等内容，双方签字后具有法律效力。但这种方式在对外对抗第三人方面可能存在一定局限性，不如产权登记直接有效。

三是在夫妻关系存续期间，根据法律规定，除另有约定外，婚后购买的房屋一般视为夫妻共同财产，即自动成为共有。但如果是婚前购买的房屋，要改为共有，需双方协商一致并办理相应的变更手续。

总之，将房子改成共有需要根据具体情况选择合适的方式，并按照相关法律规定和程序进行操作，以确保共有关系的合法有效。

三、房贷一个人还的怎么算

婚后财产中房贷由一人偿还的情况，一般按照以下方式计算：首先，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。虽然房贷由一方单独偿还，但这并不改变房产的共有性质。其次，对于偿还的房贷部分，偿还方可以主张该部分为夫妻共同财产的支出，在离婚时可要求对方对已偿还的房贷进行补偿。具体补偿金额的计算，通常是已偿还房贷的一半。然而，如果双方在婚前或婚后有关于财产及房贷偿还的特殊约定，且该约定合法有效，那么应按照约定来确定财产的归属和房贷的偿还方式。例如，双方约定婚后购买的房产及房贷由一方单独所有和偿还，那么在这种情况下，该房产及偿还的房贷就属于该方的个人财产。总之，婚后财产房贷的计算需综合考虑房产的性质、双方的约定以及相关法律规定等因素。

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