一、贷款房婚后离婚怎么分

如果是贷款房婚后离婚的情况，通常按以下方式分割：

（一）婚前一方贷款买房，婚后共同还贷

1.房产登记在婚前贷款买房一方名下。这种情况下，房屋归登记方所有，但是婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。比如，一方婚前首付30万贷款买房，婚后夫妻共同还贷20万，房屋价值从购买时的100万涨到离婚时的150万，那么共同还贷部分20万以及这20万对应的增值部分（计算较为复杂，需专业评估等）要补偿给另一方。

2.房产登记在双方名下。一般视为，在离婚时协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，法院会根据双方的实际情况，例如对房屋的贡献大小（包括首付、还贷等情况）进行分割。

（二）婚后贷款买房

婚后贷款购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时，首先由双方协商分割，协商一致的按协商结果处理；如果协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、男方婚后买的房子归谁

婚后男方购买的房子归属情况较为复杂，需要根据不同情形来判定。

（一）如果男方使用个人全款购屋，并且登记在男方一人名下，这种情况下房屋一般属于男方的个人财产。因为这是用男方的婚前财产进行的购买，没有涉及到夫妻共同财产的投入。

（二）若男方使用夫妻共同财产购买房屋，不论房屋登记在男方名下还是夫妻双方名下，该房屋都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产购买的房产，双方对其享有平等的处理权。

（三）如果男方是接受他人明确赠与给自己个人的财产而购买房屋，并且能证明这一情况，房屋属于男方个人财产。但如果赠与没有明确表明是给男方个人的，则视为对夫妻双方的赠与，所购房屋为夫妻共同财产。

（四）如果是男方父母出资购买，登记在男方名下，按照相关法律规定，若父母明确表示是赠与男方个人的，房屋属于男方个人财产；如果没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产。

三、婚后房本加名字吗

婚后房本是否加名字取决于多种因素。

从法律角度看，若房子是一方婚前购买，婚后加另一方名字，这通常视为一方对另一方的赠与行为。加名后，房屋就从部分转化为夫妻共同财产。

如果房子是婚后购买，即使房本上只写一方名字，在没有特殊约定的情况下，也属于夫妻共同财产。不过，有些夫妻可能为了表明对彼此财产权益的重视或者出于家庭关系等考虑，仍然会选择在房本上加名字。

另外，加名字也涉及一定的程序和费用问题。一般需要向房产管理部门提出申请，按照相关规定提供必要的材料，如、、等，并缴纳相应的税费和手续费。具体的程序和费用标准各地可能会有所不同。

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